광주 남구 아파트 봉선주월 모아엘가 그랑데 분양 정보

광주광역시 남구 주월동에 봉선주월 모아엘가 그랑데 신규 아파트1차 조합원을 모집한다는 소식입니다.

광주에서는 아파트 잘 짓기로 소문난 모아엘가가 준비한 봉선 주월 그랑데가 남구에 들어선다고 하니 관심이 가지는데요.

봉선주월 모아엘가 그랑데는 지역주택조합으로 백운광장 근처에 위치할 예정인데요.

지하철도 지하철이지만 이곳은 초역세권이자 더블역세권 예정에 주변은 생활인프라를 고루 갖춘 곳이라 살기 좋은 동네로 알려져 있는 곳인데요.



광주 남구하면 문화교육특구 사업의 중심지나 다름이 없는 동네인데요. 문화교육특구 사업이 2023년까지 연장되면서 지역경제 활성화와 함께 남구만의 특색있는 교육 사업을 많이 추진하고 있어 교육인프라가 체계적으로 갖추어진 동네라고 할 수 있어요.

광주에서 아이를 키우는 부모라면 봉선동 학원가를 모르는 분이 없을 정도니까요. 남구는 학교 밖 공교육 지원 사업을 비롯해서 남구 365 독서스쿨, 공공도서관, 작은 도서관등이 활성화 되어 있는 아이를 키우기 좋은 동네라고 할 수 있어요.


봉선주월 모아엘가가 들어서는 백운광장 중심시가지형 도시재생뉴딜사업이 추진되면서 미래가치가 더 있을 것 같아요. 백운광장 고가도로가 철거되면서 말 그대로 광장의 모습을 갖추어 가고 있는 곳에 들어서니 투자가치도 있을 것 같아요.


아파트 입지 조건 중에 가장 중요한 것 중에 하나는 교통인데요. 지하철 접근성도 좋아 프리미엄까지 갖춘 아파트가 될 것 같아요. 교통호재는 3승 법칙에 따라 기본 계획 발표, 착공, 개통 3번에 걸쳐 집값 상승에 영향을 준다고 해요.


역세권과 함께 광주순환도로와 고속도로 접근성이 좋아 나주쪽으로 출퇴근 하기 좋은 입지조건인것 같아요.


주월역까지 도보 5분, 백운광장까지 도보 6분 소요되는 "더블 초역세권" 봉선 주월 모아엘가 그랑데 초역세권이라 이런 단지를 말한다고 할 수 있어요. 무등산 아*파크와 계림 두산*브의 같은 평수를 비교해봐도 알 수 있어요.


먼저 봉선주월 모아엘가 그랑데 사업개요을 볼까요?

지하2층, 지상18층~25층/ 총 11개동으로 이루어진 586세대로 이루어져 있고 주차대수 780대 예정이네요.
입주예정일:2026년 3월 !!!!
지하철 2호선, 주월역, 백운광장역 더블초역세권의 교통인프라와 단지 앞 공원 웰빙파크를 가능한 푸른길 공원이 있어요.
장산초, 봉주초, 금당중, 주월중, 동성고, 문성중, 고 까지 남구만의 최상위 명품학군과 학원가가 포진되어 있어 남구 최고 입지를 자랑하는 학세권

백운광장이라는 개발호재가 최대 수혜로 미래가치까지 예상 할 수 있어요.
반경 2km 이내에 남구청, 롯데마트, 관공서 및 대형병원까지 생활인프가 최적의 입지조건을 갖추고 있어요.

서구국민체육센터, 월드컵경기장, 푸른길공원까지 인접해 있어서 쾌적한 자연환경과 여가생활을 누리기 좋은 입지조건을 갖추고 있어요.-숲세권, 공세권을 고루 갖추어 쾌적한 환경을 자랑할 것 같아요.


84A type 드레스룸 옷장 기본제공하고 공간활용도를 극대화한 설계는 기본 거실 2면 개방으로 채광과 조명을 극대화 할 수 있는 설계를 보이고 있어요.


교통, 교육, 생활, 자연까지 모든 가치를 한 곳에서 누리는 원스톱 생활권이 확실하죠.

현재 용산동 모아엘가 아파트(이곳은 확실히 숲세권)에 살아본 결과 채광 좋고, 지상공원 기본, 내부 설계가 잘되어 수납 공간이 충분하고, 조경을 정말 아기자기 잘해 놓은 아파트이기도 해요. 모아엘가라는 브랜드가 1군 못지 않게 우수시공아파트로 수상을 많이 한 건설사이기도 해요.

모아엘가아파트는 지역주택조합인데요. 지역주택조합 아파트는 청약통장이 별도로 필요 없고 일정 자격요건만 갖추면 신청 가능한 조건이니 조합자격이 충족되신다면 관심고객 등록을 해 두시면 좋을 것 같아요.

조합원 자격조건을 살펴보면

①주택조합설립인가 신청일 ~ 조합주택 입주시까지(조건유지해야함)
②무주택 혹은 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택 1채 소유
계약당시 주택가 있을 경우, 설립인가 신청 전 매매하면 자격 충족되어요.
부부로 남편 1채, 아내 1채가 있을 경우, 1가구 2주택으로 간주되어 자격 미충족 조건이죠!!
③세대주 명의로 가입, 부부가 자격이 안될 경우, 자녀가 세대주로 독립 후 자녀 이름으로 가입 가능
④조합설립인가 신청일 현재 전남, 광주에 6개월 이상 거주해야 하고 조합설립인가 신청 후 거주지 변동하여도 자격요건 충족되어요.

용산동 모아엘가 에듀파크와 비슷한것 같네요. 평수를 다양하게 하지 않고 국평(34평)으로만 구성되어 있고 지상공원화를 기본으로 지을 예정인것 같네요. 

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